黄怀生（简历编号：46012）

      本人曾经跨长江、渡黄河，在白山黑水一带度过了三年军旅生涯。部队锤炼自我品质：自律性强，以身作则、吃苦耐劳、敢于担当！本人还具备丰富的培训能力，有多年安保工作经验（曾从事过工厂、商场、物业、酒店、写字楼等管理工作），懂消防理论及实操；涉足物业管理数年，熟悉前期物业介入、验房交楼、装修管理、车辆规范管理、小区安全防范等工作流程；能熟练掌握电脑基本操作知识。 个人特长:书法、文学创作，曾在省、市级纸质文学刊物发表过小说、诗歌、散文……请伸出您热情的双手，拥抱我的期待和真诚，让我们携起手来合作共赢，从梦想奔向辉煌！

更新时间：2024/5/5 5:40:41

1992年9月-1995年6月，因成绩优异保送就读于常宁第一中学实验班；

1995年12月-1998年12月，在沈阳军区16集团军81389部队服义务兵役，摸扒滚打三年，历任副班长、新兵班长，曾荣获"优秀士兵"称号。在服兵役期间，还参加师教导队"预提班长"集训半年,获"预提班长证书"，并参加1998年百年不遇的抗洪抢险。

2007年10月-2010年6月，报名参加广州市自学考试，所学专业是汉语言文学，主考学校为广州中山大学,目前已经顺利通过各门课程的考试，并取得相关《成绩合格证》。

2021年4月，通过全国城建培训中心物业管理资质考试，取得“全国物业项目经理资格证书”。

2022年3月-5月，参加清大东方消防设施操作（中级考证）培训。

  2021-2022年，入职衡阳市中鸿物业桃李江南项目，任职安保主管一职，负责小区前期安保团队组建：从人员选聘、培训，到岗位配置、拟定岗位职责及操作流程，全程把控。主要工作：拟定小区安全管理方案，因地制宜设置电子巡更路线并督导落实；开展消防理论及实操演练培训，对接监控、道闸、消防安装方承接查验，并建立器材设备台账；制定小区人员、车辆、材料物品出入操作流程并督导执行；协助前期交楼及装修巡查工作；处理各类突发事件，营造安全和谐高端别墅区。

      2017一2021年，在广州新港城商业管理公司任职安保经理兼物管部主任一职，负责公司商务酒店、写字楼的治安、消防、车辆安全管理工作，制定项目安防管理方案，对岗位人员定编定责，细化岗位操作流程，落实绩效考核制度；组织部门会议，总结工作开展情况，制定工作计划督导实施。还兼管公司商铺物业管理工作，具体负责发布租赁信息，协助招商洽谈，办理商铺交付、装修手续，落实装修巡查、消防安管制度，及时催收物管费、水电费等，受理客户诉求并妥善处理。对街道、居委会、派出所的外联工作有一定经验。

      2012—2016年，在衡阳佳和物业管理有限公司工作，历任秩序队长(兼培训教官）、秩序主管、品质部秩序经理、项目经理，全面负责小区物管费收取、装修管理以及综合治安、消防安全管理工作，指导客服部处理业主各类诉求及物管费催收工作；对出入人员、车辆、装修材料规范管理，并对员工的理论及实操培训、岗位职责的制定、实行绩效考核、现场工作督导及各类突发事件的处理有独到的经验。在品质部工作期间，根据各项目实际情况，制定月度、年度培训计划，拟定车辆规范管理方案及安防措施，并组织督导实施，落实各项目消防巡检并组织消防实操演练，还参与前期物业介入工作，制定项目物业管理方案，指导管理处各项工作开展。

      2010—2012年，入职衡阳雅士林房产公司，在物业项目任职秩序维护主管一职，负责秩序部的日常培训工作、每日工作安排、岗位巡查督导等，对小区人员、车辆、装修材料出入进行管控，制定岗位职责及考核细则、统计部门考勤资料，组织部门会议，处理各类突发事件等。任职期间，带领团队进驻新项目，开展销售案场物业服务工作。参加过验房交楼、前期装修管理等工作。

      2008-2010年，在广州港丰实业有限公司担任后勤总务一职，分管工厂食堂、安保、消防、环保等事宜，对接辖区派出所、消防队、街道办外联工作。