刘先生（简历编号：170824）

本人有较强组织能力和协调能力，忠实诚信,讲原则，说到做到，决不推卸责任；有自制力，做事情始终坚持有始有终，从不半途而废；肯学习,有问题不逃避,愿意虚心向他人学习；自信但不自负,不以自我为中心；愿意以谦虚态度赞扬接纳优越者,权威者；会用100%的热情和精力投入到工作中；平易近人。为人诚恳,性格开朗,积极进取,适应力强、勤奋好学、脚踏实地，有较强的团队精神,工作积极进取,态度认真，希望得到广大公司青睐。(保险勿扰)谢谢！

1.2013考到驾驶证C照

2.2007考到湖南省电梯维保证

3.2003考到湖南省人事厅发:中级电气工程师(挂靠中铁五局)

4.1995-1999年湘潭大学毕业证

5.1998考到10kV高压证

6.2018考取水电施工员证(注册可以挂靠）

7.2019考取高级物业管理师(注册证）

2017年至今衡山新城，负责物业前期组建、业主投诉、如﹕房屋开裂、飘窗渗水、等工作处理，四部门严管严制，培训公司企业文化务服好业主理念，每季度按排各部门主管对员工绩效考核工作，目前正在找工作准备回衡阳。

2012 年 10 月至2016年,长沙万科公司负责:1.前期部门组建工作，入伙工作流程，员工培训。2.水，电，弱，消防，电梯，空调，土建资料CAD图纸交接，承接查验，与开发公司沟通。3.每个项目机房进行设备巡视检查，包括合同维保情况进行沟通。4.负责装饰监控和空置房统计，材料采购成本控制。5.每月各项目小区维修牵扯物业管理费，与业主沟通。6.核算每个项目用水.电情况。7.制定每月度，半年，年度，工作计划，考核，培训，成本核算。8.负责总部交待其他的工作事情，出差等。9.寻求更好的发展平台，展示自己业绩。
 2003 年 01 月至2011 年 10 月，就职于长沙某地产集团（私营企业），从事物业经理兼水电工程师
工作描述：2003年1月2011年10月长沙红星建筑集团甲方(水电工程师)地产32万平方米，以住宅,门面,商业为主开发:有小高层，多层，高层，分三期开发。本人在公司负责:水电施工，包括强电，弱电，消防，防雷焊接工艺，水,电,弱,合同洽谈,成本控制，得到公司领导好评。
2007年由公司董事长派到上海学习物业管理,回公司任-(物业经理)。公司以住宅为主。本人对前期交房入伙做二个大型项目。全面负责公司(保洁部)-1. 计划管理，2. 巡视管理.3. 考核管理.4. 保洁用品月度计划核算管理。(安全维护部)-1. 车辆登记管理.2. 巡视管理.3. 器具管理.4. 收费核算。(工程部)1. 负责制定设备维护保养计划，工程改造计划，设备登记。2.  组织制定岗位规范和设备操作规程。3. 巡查工作情况，劳动纪律和安全检查，现场交流。4. 对收费存在维修问题及时处理和业主沟通。5. 对楼盘水电成本控制，定时检查。6. 交房，装饰，严格按照公司制度，工作流程操作，培训等工作。(客户部)1. 落实.跟踪.管理.2. 收费管理.3 .办公用品管理.4.  购电.购水管理。 抓好节能，降低能耗，物耗，人耗全盘操作，走别人的路，认真学习。