肖猛（简历编号：102387）

个人简历

项目案例：

一 广西柳州银座百货

银座百货隶属于柳州世纪龙地房地产开发有限公司的柳州市银座百货有限公司，总营业面积约15000平方米，共七层，是五角星商圈定位最具时尚活力的青春主题式商场，充分体现自我个性，全方位地满足青春时尚人群“一站式”的购物需求，引领潮流典范，开创时尚先锋。

工作职责：

1)带领团队负责前期的市场调研，初期项目的业态定位；

2)对招商方案、商务条件、招商策略、项目宣传等方面提出建议；

3)主力店、次主力店等主力商家的洽谈，品牌商家资源归类建；

4)进行本市主要商圈研究和商业规划、招商活动、招商组织，制定切实可行的方案与计划；

5)组织招商推介会的前期策划与商户接洽工作；

二 深圳龙岗凤凰商业广场

凤凰商业广场位于平湖主干道凤凰大道中段，背靠凤凰山国家矿业公园，与平湖体育中心相邻。项目周边为平湖最大规模高尚住宅社区，已建成入住的大型小区有凤凰新村、九号院馆、威凤山庄、翠峰丽景、满庭芳等，由和记黄埔开发的御峰园项目总面积40万㎡。项目周边步行街、银行、酒店、美食、学校、娱乐场所、机关单位更是围绕其间，拥有百佳超市、国美电器、真功夫、毛家饭店的知名连锁机构，风行天下的服饰时尚品牌的旗舰形象店也汇集于此，商业密集当数全城之冠。凤凰商业广场占地面积30000㎡，营业面积66800㎡，共七层。项目设有门前广场及大型地下停车场，能提供超过500个免费停车位。商业部分单层面积达10000㎡，每层设置八台自动扶梯、四台客梯、四台货梯、两台观光梯。整个项目融综合商业、金融、旅业、餐饮、休闲、娱乐、办公等功能于一体，为平湖首屈一指的商业旗舰！

工作职责：

1)负责商户的招商调整及补位招商；

2)主力店、次主力店等主力商家的洽谈，品牌商家资源归类；

3)负责经营户进场装修与运营管理工作，通过对经营户的日常管理和全年促销计划的策划；

4)负责主力店进场的前期与各部门的对接事宜；

5)制定营运组织与职责和工作职位说明书；

6)协助公司大型活动的策划及安排组织工作等。

三 益阳华天城市广场

该项目业主为益阳市资阳商贸投资开发有限公司，属于华天实业控股集团有限公司全资子公司，华天实业控股集团有限公司是以旅游综合服务业（酒店、旅行社、旅游景区）和先进制造业为双核心业务的企业集团，是湖南省22家重点大型国有企业之一。

本案商业项目总面积大约26000万平方米，地处五一路，位于桥北的商业核心区商圈内，优越的地理位置决定本项目面对的客群不仅仅来自于城区，同时还必须思考吸引下属各乡镇的广大消费者前来购物。丰富的客源构成是项目后期成功经营的基础，也是本案辐射益阳市范围优质客群的先决条件之一。本项目地块位于核心商业区块内，具备一定的规模优势，且目前没有购物中心，本案无疑将弥补整个资阳区商业市场的空白，满足消费者对休闲购物消费的要求，随着益阳市经济快速发展和人均消费力的提高，消费者将对新的商业形态和时尚品牌有更高的期待，也更容易和更有消费能力接受新概念的商业。

本案业态功能定位思路

零售购物功能：既包含生活必须品，又能提供时尚潮流服饰、珠宝首饰、箱包皮具、钟表眼镜、家用电器与3C数码、时尚用品、家居用品等综合性的零售服务；

休闲餐饮功能：为顾客提供便利快餐、家庭朋友聚餐、约会休闲、观光餐等多种的餐饮消费服务；

休闲娱乐功能：打造城市居民休闲中心，让顾客在购物中休闲或休闲中购物，并能享受到美容美体、阅读、游艺、电影等休闲娱乐服务；

配套服务功能：为顾客提供生活所需银行、通讯等服务，除了满足本项目及周边住宅人群的需求外，还能给本项目的顾客提供方便。

空间规划布局

本综合项目布局上个性化特色，表现在资阳区中心区域“活力四射”的设计理念上。以清晰、明快、简洁的设计理念为主线突出了益阳市这一都市的特色。在建筑设计上，绵延不断的活力构思，张扬于每一个建筑，空间和购物中心中。通过室外广场、庭院、步行街道等巧妙的连接，融为一体，同时又创造出不同的功能区域。

业态结构

益阳华天城市广场的租户组合方面采取了主力店+次主力店+专门店的形式。

不同于传统的零售物业、百货公司、华天城市广场的业态组合为30%零售、30%餐饮、40%休闲娱乐，集教育、银行、电子通讯等多元化业态。

工作职责

1、根据公司招商战略，制定招商计划，并进行目标分解；

2、保证招商网络的开拓与合理布局；

3、分析市场动态，撰写分析报告；

4、记录加盟商信息，建立信息档案；

5、负责加盟商开发与管理，签订加盟合同，并为加盟商提供服务；维持良好的合作关系；

6、负责公司现有商业项目的招商管理工作。

7、对公司未来商业项目做明确的规划，提出合理化建议。

8、制定招商策略、业态组合、招商推广、经营管理顾问等全面主持招商工作。

9、参与制定集团的招商策略，统筹招商部销售、租赁工作；

10、全面负责招商部的日常管理工作，建立切实可行的工作模式，实现集团制定的销售目标；

11、协调本部与其它相关部门的各项事宜，及时向董事长反馈市场、客户信息，并协助解决。

1998年1月 2000年1月 | (大学) 就读于衡阳职工大学 | 获得法律毕业证学习及表现：1998年~2000年 湖南省衡阳市职工大学 法律专业

2003-2008年 广西柳州银座百货同时兼职过贵港银座百货 招商营运经理

2009-2010年 湖南株洲汉华国际 招商营运副总监

2010-2012年 深圳龙岗区凤凰商业广场 招商营运总监

2013-至今      湖南益阳华天城市广场 项目负责人 

     本人从事地产百货招商工作10年时间，有着扎实的商业地产专业知识及招商管理技能，具有的讲求团队协作的招商谈判、招商管理技能与丰富的街区商业的运营管理经验；同时在百货、超市、餐饮、休闲、娱乐、健身、运动等行业内掌握了大量的全国连锁优质商家资源。

技能专长

1、10年以上商业地产招商管理工作经历；

2、熟悉行业运作模式，具备市场策划、市场拓展和运作能力

3、能独自担当商户开发拓展及谈判工作，制订招商计划并负责实施；

4、具有敏锐的市场洞察力和销售分析能力，优秀的组织协调沟通能力和学习创新能力；

5、具备强烈的责任心和进取心、独立解决问题和承受高强度工作的能力；

6、具备较强的业绩提升能力及团队协作管理能力。